两江国际汽车装备产业园

项目总占地总占地面积161亩，总建筑面积20.65万平方米。

功能：汽车产业、制造业、生产加工、仓储物流专业园区

使用年限：50年

结构：大跨度框架结构

跨度：大18米，小12米

层高：一楼层高7.9-10米，二层7米，三层7米，并留有10-20吨桁车位

荷载：一楼实落地或2.5吨/平方米，二层荷载2.5吨/平方米，三层荷载2吨/平方米

循环交通：货车直达每个楼层

垂直交通：每栋楼预留2-4部电梯井

货梯尺寸：荷载5-10吨/部，轿厢面积15平方米，叉车、电瓶车、平板车可以直接进出。

户型面积：单层面积2500-30000平方米区间的多元化大平层户型，可组合，可分割，可整层也可半层使用。

内部道路：10-30米宽度，确保大型货车进出

车位：设置地上与地下车位，车位充足。

物业：1.5元/平方米

交房时间：预计2017年建设完工。

项目亮点一

首创重型货车上楼，使厂房层层皆首层

每层楼宇皆可上货车，货车可直接开至门厅、驶入厂房内装卸货

项目亮点二

户户皆独享入户，户户独院

每一户都是单独的入口，单独的物流通道，业主不用担心拥挤问题，可享有户户皆独院的感受

项目亮点三

技术指标，两江新区内独一无二的

以满足汽车装备加工制造、重型机械装加工制造为项目规划设计要点，厂房的每一项功能都符合机械加工标准

层高大（7-10米），荷载大（小2吨），面积大（3000-30000）跨距大（大18米），流水线长（长300米），桁车位重（10-20吨）

中空楼板，隔声效果强，双层中空玻璃，隔音、减能效果好

有这种技术指标的项目在整个园区来说都是独一无二的。

项目亮点四

产权独立

可独立分户办理产权证，是园区内少有受政府批复建立园中园的项目。

四证齐全，充许销售及买卖。

稀缺优势：

鱼复工业园区内，再无对企业供应性质为楼宇或厂房建设的工业用地。

我项目是为区域内唯四之一的，具备产权出售的工业厂房项目。并且在建筑功能上是整个园区内独一无二的。

注解：错过这个厂房，以后有可能想买，也不一定能买到。当然区域内也有一些，以自用的方式去园区立项拿地建设的，这种厂房有个大的不安全性，就是无法分户分层办产权，只有整体产权，没有出售的资格。对于买家来说，大的风险在于没有产权，资产可靠性无法保证。

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